फ्री मध्ये तुमच्या जमिनीचा सातबारा 7/12 डाऊनलोड करा मोबाईलवर
🌾 महाराष्ट्र भूमी अभिलेख (Mahabhulekh): घरबसल्या ७/१२ उतारा कसा डाउनलोड कराल?
महाराष्ट्र शासनाने “महाभूलेख” (Mahabhulekh) आणि “डिजिटल सातबारा” (Digital Satbara) या पोर्टल्सच्या माध्यमातून जमीनधारकांसाठी आणि शेतकऱ्यांसाठी ७/१२ उतारा (Satbara Utara) मिळवण्याची प्रक्रिया पूर्णपणे ऑनलाईन आणि सुलभ केली आहे.
शासन निर्णय पाहण्यासाठी येथे क्लिक करा
पूर्वी तलाठी कार्यालयात जाऊन ७/१२ काढावा लागायचा; पण आता डिजिटल स्वाक्षरी (Digitally Signed) असलेला उतारा तुम्ही घरबसल्या काही मिनिटांत मोबाईल किंवा संगणकावरून डाउनलोड करू शकता.
फ्री मध्ये सातबारा 7/12 डाऊनलोड करण्यासाठी येथे क्लिक करा
🧾 ७/१२ उतारा म्हणजे काय?
७/१२ उतारा (Satbara Utara) हा जमिनीचा अधिकृत कायदेशीर दस्तऐवज आहे, जो खालील माहिती दर्शवतो:
जमिनीचा मालकी हक्क (Ownership Details)
गट नंबर / सर्वे नंबर
जमिनीचा प्रकार (Agricultural / Non-Agricultural)
क्षेत्रफळ आणि सीमारेषा
कर्ज किंवा बोजा असल्यास त्याची नोंद
हा दस्तऐवज जमीन विक्री, बँक कर्ज, वारस हक्क, तसेच सरकारी योजनांसाठी अत्यावश्यक मानला जातो.
फ्री मध्ये सातबारा 7/12 डाऊनलोड करण्यासाठी येथे क्लिक करा
💻 ७/१२ उतारा डाउनलोड करण्यासाठी लागणाऱ्या वेबसाइट्स
१. मोफत “View Only” उतारा पाहण्यासाठी:
👉 https://bhulekh.mahabhumi.gov.in/
२. डिजिटल स्वाक्षरी असलेला अधिकृत उतारा डाउनलोड करण्यासाठी:
👉 https://digitalsatbara.mahabhumi.gov.in/
फ्री मध्ये सातबारा 7/12 डाऊनलोड करण्यासाठी येथे क्लिक करा
📲 पायरी-दर-पायरी प्रक्रिया: डिजिटल ७/१२ उतारा डाउनलोड कसा करावा
🔹 पायरी १: वेबसाइटवर लॉगिन करा
https://digitalsatbara.mahabhumi.gov.in/ या वेबसाइटला भेट द्या.
येथे दोन पर्याय दिसतील:
Regular Login (युजरनेम-पासवर्डसह)
OTP Based Login (मोबाईल नंबरवर OTP द्वारे)
जर तुम्ही नवीन वापरकर्ता असाल, तर ‘New User Registration’ करून खाते तयार करा.
OTP लॉगिनसाठी तुमचा मोबाईल नंबर द्या → “Send OTP” → आलेला OTP आणि Captcha टाकून लॉगिन करा.
फ्री मध्ये सातबारा 7/12 डाऊनलोड करण्यासाठी येथे क्लिक करा
🔹 पायरी २: वॉलेट रिचार्ज करा
डिजिटल स्वाक्षरी असलेल्या उताऱ्यासाठी ₹१५/- प्रति प्रत शुल्क आहे.
लॉगिन झाल्यावर “Recharge Account / Wallet” या पर्यायावर क्लिक करा.
₹१५, ₹३०, ₹१०० इत्यादी रक्कम निवडा.
डेबिट कार्ड, क्रेडिट कार्ड किंवा नेट बँकिंगने पेमेंट करा.
पेमेंट झाल्यावर ती रक्कम तुमच्या वॉलेटमध्ये जमा होईल.
फ्री मध्ये सातबारा 7/12 डाऊनलोड करण्यासाठी येथे क्लिक करा
🔹 पायरी ३: ७/१२ उतारा शोधा आणि डाउनलोड करा
“Digitally Signed 7/12” या पर्यायावर क्लिक करा.
खालील माहिती निवडा:
जिल्हा (District)
तालुका (Taluka)
गाव (Village)
सर्वे नंबर / गट नंबर (Survey / Gat Number)
“शोधा (Search)” वर क्लिक करा.
उतारा स्क्रीनवर दिसल्यावर माहिती तपासा.
“Download” वर क्लिक करा आणि “OK” दाबा.
तुमच्या वॉलेटमधून ₹१५ वजा होतील आणि PDF स्वरूपात उतारा डाउनलोड होईल.
फ्री मध्ये सातबारा 7/12 डाऊनलोड करण्यासाठी येथे क्लिक करा
📑 डिजिटल स्वाक्षरी असलेल्या उताऱ्याचे फायदे
वैशिष्ट्य फायदे
कायदेशीर वैधता सर्व शासकीय आणि कायदेशीर कामांसाठी मान्य. कोणाच्याही सहीची गरज नाही.
पारदर्शकता तलाठी कार्यालयात न जाता अद्ययावत माहिती थेट मिळते.
वेळेची बचत
प्रक्रिया फक्त ५–१० मिनिटांत पूर्ण होते.
सुरक्षितता डिजिटल स्वाक्षरीमुळे फेरफार किंवा फसवणूक करणे अशक्य.
🆓 मोफत ७/१२ उतारा पाहायचा आहे का?
जर तुम्हाला फक्त माहिती पाहायची असेल (View Only), तर महाभूलेख पोर्टलवर मोफत उतारा पाहता येतो:
👉 https://bhulekh.mahabhumi.gov.in/
परंतु हा उतारा कायदेशीर वापरासाठी वैध नाही.
बँक कर्ज, मालकी हक्क सिद्धी किंवा सरकारी योजनांसाठी डिजिटल स्वाक्षरी असलेला उतारा आवश्यक आहे.
फ्री मध्ये सातबारा 7/12 डाऊनलोड करण्यासाठी येथे क्लिक करा
📱 मोबाईलवरून डिजिटल ७/१२ कसा डाउनलोड करावा?
तुमच्या मोबाईलवरील ब्राउझरमध्ये digitalsatbara.mahabhumi.gov.in उघडा.
“OTP Based Login” निवडा आणि मोबाईल नंबर टाकून लॉगिन करा.
गाव, तालुका, जिल्हा आणि गट नंबर भरून शोधा.
“Download Digitally Signed 7/12” वर क्लिक करा.
फक्त दोन मिनिटांत तुमच्या मोबाईलवर PDF फाईल तयार होईल!
👉 व्हिडिओ मार्गदर्शनासाठी:
“Digital 7/12 Download in Mobile – Step by Step Tutorial (in Marathi)” असा YouTube वर शोधा.
🔒 निष्कर्ष
महाभूलेख आणि डिजिटल सातबारा पोर्टलमुळे महाराष्ट्रातील नागरिकांना आता त्यांच्या जमिनीची माहिती सुरक्षित, पारदर्शक आणि ऑनलाइन मिळते.
हे पोर्टल शेतकऱ्यांसाठी मोठी सोय ठरले आहे — कारण आता तलाठी कार्यालयात रांगेत उभे राहण्याची गरज